新加坡排屋有什么区别？
1、房屋性质不同 洋房分为普通洋房和排屋，普通洋房属于公寓房，而排屋则属于联排别墅； 2、占地面积不同 一般来说，联排别墅的占地面积会更大一些，因为需要留出更多的面积来建花园、院子等。
3、产权限制不同 由于普通洋房属于商品房性质，因此产权是没有限制的。但是，联排别墅的土地使用权只有50年（另有说明外），而且办理抵押贷款的时候，银行对该类物业的估值会比普通商品房低一些。
4、建筑形态及结构不同 从外立面来看，一般普通洋房是以砖混结构为主体，外表皮一般为涂料。而联排别墅多为钢筋混凝土结构为主，外立面以石材、面砖为主。从内部结构上来看，普通洋房一般是框架结构或者剪力墙结构，而联排别墅则是砖混结构。
5、配套设施不同 除了基本的电梯、外墙保温等硬件配备以外，联排别墅一般都配有独立的停车位，而普通洋房则会根据小区的具体情况来决定。很多联排别墅会有专门的入户大门，而普通洋房一般都是单元门。
6、得房率不同 因为联排别墅每一层都可以做客厅，所以实际使用面积比较大，得房率高。而普通洋房每一层的户型结构差不多，得房率相对较低。