日本大阪房价投资怎么样？
从几个方面分析，仅供参考：
1.位置 大阪最核心的位置就是心斋桥商圈和难波商圈。心斋桥以梅田为中心，周围5公里内，有梅田综合医院、中川政司购物中心、JAPAN 地下铁御堂筋线等等；周边2公里内有7个地铁站。可以说是交通极度便利，生活机能完善。
心斋桥商圈的房产类型比较丰富，有普通公寓、一户建（独栋）、宿舍式公寓等。均价在5430日元/平米（约360人民币/平米）左右。 难波商圈位于大阪南部，与心斋桥相比，价格有些许优势。生活机能同样完善，距离难波站1.9公里。主要房产形式也是公寓和一户建。单价在5080日元/平方米（约343人民币/平方米）左右。
除了这两个核心地段之外，大阪市还有691个社区，每个社区都有不同的地理环境与建筑特色。如梅田的住宅多建于战后，而市中心的大多数古民居则保留到了现在。 在选择区域的时候，要考虑到今后居住的区域的人文环境是否符合自己的需求。比如有些人就喜欢安静一点的地方，那么可以考虑远离市区的高校校区。虽然离市区越远越便宜，但高校校区附近的房产大多都配备了完善的公共设施，可以节省今后的生活开支。
2.规模 所谓“物尽其用”，买一个楼盘的时候，要考虑这个楼盘是不是能满足自己的所有需求。 一个好的楼盘应该具有这样的特点：
⑴交通方便，步行几分钟就能到车站或地铁；
⑵基础设施齐全，附近有大超市、医院、公园等；
⑶选择房型，考虑自住还是投资，一人住还是多人住。
⑷确认开发商实力，查看是否出现过逾期交房或者烂尾的情况。
⑸了解房屋的构造，如果是二手房要看是否存在危房等问题。 同时，还要根据自己的经济实力确定购买价位区间和房源数量。 不要贪便宜买不符合自己要求的房子，也不要由于资金不足购买超过自己承受能力范围的房子。否则会给自己今后带来很大的困扰。