澳洲布里斯班的别墅怎么样？
作为在Brisbane生活了四年多的人，看到这个问题还是有点感慨，因为最近正打算卖掉自己在city的公寓，入手一套郊区别墅。 在很多人印象中，澳洲是遍地牛羊，草原无际，当然这也是事实，但是很多人不知道的是，澳洲的国土开发程度达到95%以上(中国只有60%)，也就是说除了大城市的市区和周边郊区之外，澳洲的大片土地都是被开辟用来种植粮食或者放牧的。除了在city和周边郊区，在别的地区想要找到一片没有任何建筑物的原始森林或荒地是很困难的(这也是很多人想不开为什么在Melbourne要买房的原因，Melbourne的城市开发程度相比其他大城市是要高一些的)。 所以在Brisbane想要买独栋别墅其实选择还是蛮多的，我自己的房子是在一个新建的suburb，距离city13公里左右，这里很多房子刚建成后都空置着没住人，因为这里的定位是一个高档居民区。
因为地理位置离city较远，所以这里的房子价格要比市中心便宜一些，平均房价大概400-500万澳币（2000多万人民币）。 我当时买的时候已经建成两年了，所以每套房子都要缴纳10%的土地增值税，不过土地税是可以退的，只要房屋空置一年以上就可以申请退税。
虽然这里离city较远，但交通还算便利，开车到city中心需要半个小时(不堵车的情况下)。这里的环境很不错，每个周末都可以听到远处牛群的哞哞声和牧羊人的哨子声。 因为这里是新发展的区，所以基础设施如学校、超市等也都在建设中，目前要生活在这里必须乘坐公共交通或者出租。不过听说现在又有新的tram线路计划在规划中，经过这个区域。
另外这里还有一大优势就是地价上涨潜力较大，因为是新建的区域，如果将来要搬往内环或者cbd的话，土地增值的部分足够再买一套房子了。 在Brisbane的南部，距城市大约一个小时的车程还有一个叫Gold Coast的海滩度假胜地，那里有绵延十几公里的沙滩，比布拉夫堡(Brumby Cove)还要漂亮，而且海水的颜色更清澈。很多当地人周末会开着车在Gold Coast的沙滩上散步，或者在海边游泳、晒日光浴。 在这可以租到一个海景房，每天看着大海醒来，感觉真的很棒！