移民后国内房产报税吗?

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1. 报税是必须的,不申报税款属于偷税漏税行为。 国外居住满一年是要报海外收入的(在美国也是要申报海外资产的),如果资产金额大,没有申报会被罚款甚至追究刑事责任;如果没有收入,也需要申报,否则以后税务机关会按你的申报基数来征缴税款。

2. 境外银行流水单需要翻译公证,具体是否还需要其他材料,视具体情况而定。比如你去香港开户的银行流水,有些情况可能不需要再提供身份证、护照等证明你身份的文件了,但是你提供的个人资料中必须包含能证明你和账户之间存在真实交易关系的证明,例如水电气账单、电话费单、信用卡对帐单等等。而如果是新开的账户或者以前开立但长期不用的账户,一般情况是需要提交所有交易记录的(包括过去6个月的)。

3. 你可以在回国申报前把需要提交的资料都准备齐全,但是建议不要全部一次都寄过去,因为很多文件都需要审核,一次性邮寄太多,可能会增加自己办理的时间。可以分批过来,在机场的时候先给海关工作人员一些备用的材料,然后到申报厅再交正式的申报材料。这样比较稳妥!

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根据我国的纳税制度,中国税务居民每年需要就全球收入申报纳税,外国税务居民仅就外国收入申报纳税。移民其他国家或地区,就成为该国的税务居民,房产交易收入只需在居住国申报纳税。但需要先向所迁入国申请到该国的税务居民身份,才能以外国税务居民身份,在中国内地出售房屋。

对于那些办理了“假移民”或仍在国内生活、并未在所“移民”国家实际居住、领取当地“绿卡”的人,将被认定为中国税务居民,需向中国税务机关就全球收入申报纳税。

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