现在香港租房容易吗?

刘磐磐刘磐磐最佳答案最佳答案

对于留学生来说,由于没有收入来源,所以一般只能考虑学生公寓或者租室友的房间(如果室友不介意的话) 首先来说价格方面,香港的大学基本都是包水的!这点相当棒!大部分学校的宿舍价格都包含水费、网络费用甚至垃圾清理费(学校真得特别爱护环境....所有纸屑都要分类扔进特定的垃圾桶里)。以港大为例子,本科生住的学生公寓大概30平米左右,2个人一个房间,每月房租6400港币左右(包含水电费网费垃圾处理费等),当然如果想单间的话,价格也是一样的,只不过每个人要额外支付1000多港币的住宿费罢了,具体可以看港大官网 需要特别提醒的就是,因为香港土地资源紧张,几乎所有公寓都是合租形式的,也就是说所有人一起用公共洗手间和厨房。

另外一点就是签证的问题。因为香港不允许外国人以旅游或留学以外的身份申请签证,否则直接遣返。如果是留学生来读研究生以上学位的话还好说,可以在签证到期前一个星期向学校提交延期申请。但是延长的天数不能超过签证原本的有效期限。 如果来读本科的话就比较麻烦,因为本科学位需要学生签而不是访问学者的签证形式,申请手续相对复杂一些。而且申请的截止时间也比较早,最好在来香港之前就办好。关于签证的问题可以发邮件问问学校移民局什么的,他们都很热心会回复的~ 最后来说室友的问题。一般来说如果申请不到宿舍的话房东会帮你找室友,不过如果你自己有中意的室友可以直接向房东提出,当然,前提是你们要在性格等方面适合对方。与室友共享空间的问题不大,毕竟大家来香港都是为了学习的(除了个别变态房东以外),相互之间不会影响。

我当年是跟两个内地毕业的HRMM一同合租的,我们互相之间毫无干扰,非常融洽。唯一需要注意的一点就是,香港的房东很讲究契约精神,一切按照合同办事。任何一方不能遵守合同的都会受到法律的制裁。比如说你不能随便带人回来过夜,否则房东会以侵害他人为理由把你扫地出门;又比如说你不可以私自转租房间,一旦被发现,你将面临被驱逐的风险。

解馨蕊解馨蕊优质答主

香港的地域狭小居住密集,所以香港的房源虽然紧张、租金普遍偏高,但是还是可以租房的,只不过需要租房者多加留意、多加比较和选择。同时,也不要仅仅选择某一区域而要尽可能的扩大自己的选择范围,只有这样才能尽快地找到自己合适的房子。

香港的房屋租赁市场非常大而且管理都相当正规,找房子途径很多,比如:可以去香港的类似内地房屋中介租赁中心之类的房屋租赁中介机构去寻找,香港每一家房屋中介都是经过政府相关部门审核确定并挂牌的正规机构。

香港本地人和外地人都可以去房屋中介机构租房,去租房时候一定要注意以下问题:

第一,找房子时候要认真与中介公司商谈,自己要弄清楚中介服务的具体流程、收费标准以及租房者应当享有的权利与应当履行的义务。

第二,找房子时一定要带好自己的证件,如果是港人应当带好自己的香港身份证;如果是外地人应当带好自己的护照和香港特区身份认同卡,因为香港的房屋中介在中介时需要对租房者进行身份确认并将相关信息录入特区政府房屋管理委员会的网络系统。

第三,要商榷好房屋租赁相关事宜并签订房屋租赁合同书。一般情况下在香港签订房屋租赁合同书的流程是房屋中介打印房屋租赁合同书、出租方签名、租房者签名、房屋中介见证人签名,然后就是三方共同去香港房屋委员会进行登记。

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