为什么加拿大人少？
因为加拿大的土地大部分被水(湖泊、河流)和森林所覆盖，可宜居的土地有限。同时为了保留自然生态，拒绝开发大量耕地和湿地来兴建住房。这也就导致了在加拿大无论大城市还是小城市，新房子的价格几乎是全球最高的（温哥华、多伦多等地比北京还贵）。另一方面，由于国土面积大，交通建设难度大，所以即便是在加拿大多个城市生活工作的人也往往选择自驾而不是公共交通出行。这也增加了加拿大的基建成本，使房价更高。
以多伦多为例，市中心的一间公寓大概40平米左右，价格在50-60万人民币之间；而近郊的一间别墅带地下车位和花园的价格大概是120万加币（约600万人民币）。 不过，虽然加拿大的人口密度低，但城市规模大，并且是世界上城市化率最高的国家之一。也就是说人们在城市里的生活质量并不差，有足够丰富的人文设施和公共服务设施。
同时因为地广人稀，每一个城市的人口密度都不高，所以在城市里开车不会像国内一样挤成一锅粥。加之大多数家庭都有自己度假的房子，所以他们并不会把每周末去郊区度假的房子算作是“刚需”住宅。所以尽管房子很贵，但人们对新房子的需求并没有人们想象的那样旺盛。这也让开发商不得不将项目向远离市区的近郊转移，从而增加从市中心到近郊的车程，进一步加剧了交通压力。