泰国房产是永久产权的吗？
泰国房地产既非中国意义上的“小产权”，也不同于国外的公寓/住宅产权概念，它拥有独立的产权体系——那就是购买房产即可完全拥有土地及地上建筑物的永久产权（R.E.I.T）！ 可能很多朋友对“永久产权”这个词还不是很了解，因此先来科普一下~所谓的“永久产权”就是指购房者在持有房产的时间范围内，有权使用、收取租金或转让房屋而无需任何人许可。
而在法律层面上，“永久产权”也被明确地载入了泰国《土地法》中。根据泰国《土地法》第27条规定，无论任何原因，政府都不得剥夺业主所拥有的永久产权。也就是说，买下的房子就算是拆迁了，补偿款也一定是按照房屋现值来计算的。 另外，除了无法取得永久产权的土地外（如机场附近），其他地区的土地都是归属于购房者的，您是可以随意使用的。而且，只要按照当地法规缴纳了土地租金，更是可以自主决定土地用途。比如，您可以将土地用于商业项目开发或是建造住宅，政府也是无权干涉的。