德国租房nach啥意思？
1、全称：德国租房合同（德文：Mietevereinbarung）的全称应为：“德国房屋承租者保护帝国城市和乡镇房产及租赁权益法律》”，关于该法的起草有一个有趣的故事。二战后不久，新成立的西德政府急需要出租房屋给那些在战后返回德国的外侨和难民，于是根据二战前德国的租房法规制定了新的租房法。但由于当时动荡不安、阶级斗争严重的时局，资产阶级法律是无法出台的，于是由一位保守的联邦议院议员代为起草了相关的法案。后来，经过激烈斗争，以322：314的议案通过了该法案。
2、条款：德国租房合同共包括11个条款。具体为：
A.房屋承租者的基本权利：根据第1款，房屋承租者有权要求出租人向其提供可以居住的适宜房屋，并保证该房屋在承租期内不被出租人收回；第2款规定，房屋承租者有权在承租期内对房屋进行装修；第3款规定，在租赁期内，如承租房屋的装修价值因出租人责任受到损坏，承租人有权要求赔偿。
B.出租人的基本义务：根据第5款，房屋出租时，出租人应保证水电暖供暧渠道畅通；第6款规定，如出租人出租的房屋系房地产商新建成后出售的，出租人应保证该房屋不存在任何工程缺陷。
C. 违约责任：根据第9款，出租人不履行合同的（例如不向承租人交付房屋），应向承租方支付相当于2个月租金的违约金；第10款规定，出租人擅自将房屋收回的，所收取的定金和押金不予返还，同时还需支付2个月租金的违约金；如合同另有约定，从约定。
D. 其他：根据第11款，双方因履行本合同发生纠纷时，可协商解决；协商不成的，可以诉诸法院。
3、租房需交的税：
1）预付款：购房签约时，消费者需缴纳购房定金。该款项的总金额一般占成交金额的20%左右。
2）印花税：如果买房需贷款，那么银行会要求买房者另外缴纳3%的印花税。如果一次性付款，则不需要缴纳印花税。
3）专项维修基金：根据地区不同缴纳标准也不同，一般均价在2.9元/平米。该笔费用主要用于住宅共用部位、共用设施和小区绿化植被的维修。一般购房时，开发商都会让购房者先把专项维修基金交齐，然后再给房子。
4）契税：1%-3%，该笔费用是由财政部门统一收取，是用来税收损失的补偿，也是取得房屋产权对价的权利义务。
5）物业专项维修基金：一般为2%左右，该笔费用和专项维修基金是一回事，只是称呼不同而已，是用于物业共用部分、设施设备的维修及更新换代。
6）房屋成交价超过300万，需缴纳0.5%-1%的财力税费。