韩国租房子的人多吗?
很多人可能觉得不可思议,觉得现在人们生活这么富足,还有很多人租房吗?其实,这种问题就要视每个人的具体情况而定了,有的人即便买了房还是选择租房,今天主要来说说韩国人租房的一些事。
应该说,在韩国,租房的人群应该还是比较多的,虽然韩国自1970年代开始实行的土地政策保障,使得地租价格很低,但很多家庭还是因为无力购买而只能选择租房。
现在的房市进入熊市已经很长一段时间了,买房的人越来越少,而租房的人则逐渐增多,但由于租房的人一直没有增加,现有的住房资源也在不断减少,所以租金一直维持在一个相对较高的水平,去年全韩国的租金年增长率达到了7.2%,可以说现在是“租房的时代”。
对租房的年轻人来说,普遍都希望能找到各方面都比较满意的房,不过实际这样的房很难找。
韩国主要城市的高层房子的市场价格在300万-700万元人民币之间,也就是说,平均一平需要3-7万元人民币,这个价格在现在的大陆算不错的了,但在韩国,这个价格却只能算一般。
但租房的话,除了价格,还得考虑通勤的时间,所租房子周围的生活配套等等。
韩国的租期一般是一年一签,并且不允许中途换房,如果中途退租还要赔偿房东一定的损失。从法律上讲,承租人也有搬动家具等物品的权利。
现在韩国的租房市场主要分成两种,一种是私贩房,这种房子一般是二房东从原房主手里租过来然后再分租出去的,这种情况一般是韩国的大学生租的多。由于一次性支付的租金比较低,所以效益好的情况下倒也还好。而另一种则是公司宿舍,不过公司宿舍一般是要单位给你出证明文件,然后你才能由单位统一去办理,普通人无法擅自租用。