加拿大房价首付多少？
我们来看一个例子：假如你打算购买一套25万加元的房子，首付5%，也就是1.25加元，贷款23.75万元，25年还款。如果年利率为4%，每月应还款1384元；如果年利率为5%，每月应还款1484元。
如果是5%的利率，首付5%，那么25万房价，贷款23.75万元，25年还款里，每月的月供就是1484元。如果首付款达到20%，那么月供会变成1384元。也就是说首付比例越高，月供越少。
如果是4%的利率，首付只需达到30%，月供就是1384元。而如果25万房价全部贷款23.75万元，25年还款，那么月还款就是1596.9元，比首付款达到30%的比例多出来200多元月供。
所以可以看出，在相同利率情况下，首付款比例越高，房贷月供越少。
当然，如果首付比例高，总房价里支付的部分就少了，需要支付的利息也就少了很多。假如利率为5%，你最初首付10%，那么和最初首付20%相比，30年内共少支付34978.9元的利息。当然，首付10%要比首付20%多支付2000多元初期的首付款。