外籍签证到期如何续签？
在泰国，外国人可以合法居留的时间由入境时的签证决定，分为90天、180天和24个月三种，如果持有的是旅游签证，那么只能在泰国停留90天。 外国人可以在泰国连续居留至下一签证有效期的起始日，例如持有商务签证的外国人，可在原签证有效期的基础上连续居住6个月(每次出入境时都要出示往返签证及有效护照). 在泰国的外国人，如要长期定居或工作，必须获得政府颁发的永久居留许可证(永久绿卡)或者工作许可。
根据泰国法律，外国人均可申请永久居民身份，但每年都会有一定名额限制，一般只发给对泰国做出杰出贡献的外籍人士。不过申请手续非常复杂，因此许多申请者都转而寻求其他途径获得永久居留权——购买不动产是其中最可行的方式之一。
以曼谷市区为例，当地一般只允许外国人购买面积大于300平方米的土地（除特殊地段外），这种地段通常位于高速公路两侧，价格一般在5万-7万美元/每平方米之间，总价约150万元人民币左右；而市中心的地价则高达11万-14万元/平方米 ，一套300平方米的公寓总价接近300万元。 需要注意的是，外国人在泰国购置房产后，该房产所获得的产权证明为“土地所有权”而非我们常说的“房产证”。由于泰国法律不允许将土地卖给外国人，所以外国人在购买房屋后将只能取得永久使用权而无法再次出售，只有持此证才能向当地政府提出永久居住权的申请。