日本租房头金要多少?

班允鹏班允鹏最佳答案最佳答案

现在在日本的大公司找个工作,基本都需要留学生有“住民登记”和“户籍誊本”; 住民登记就相当于国内的户口本,是你在日本的户籍证明;而户籍誊本则是把户口内的信息打印出来,由所在区的办事处盖章确认的复印件。

因为我国并非移民国家,所以虽然护照等出入境证件中会有你的国籍信息,但是国内各个部门是没有实现联网的,相互之间没有共享信息。为了办理各种签证、居住手续时不会遇到麻烦,还是需要提前准备的。 至于这个“头金”(即中介费)需要多少,每个入居支援机构收取的费用都不一样,具体金额没有明确的规定。

不过可以肯定的是,无论是找房产中介还是找住民中介,这些中介费都是含税价!在协商的时候可不要听对方说免费就真以为不花钱哦~ 以我所在的东京为例,找到房东直租的房子通常是不需要付中介费的。但如果是通过中介机构,那至少也要支付3000日元以上(含税收费用)。

另外要注意的是,虽然很多情况下只需要交一次中介费用即可,但如果因为自己的原因(比如到期不续租)导致中途退租,那么就需要支付给中介方相应的补偿。

易君健易君健优质答主

看了几个答案,其实没有说到点子上,我来简单说说为什么日本的房租那么贵吧! 首先日本的房地产税非常重,所以房子本身价值很低,举个例子,东京的新房105万日元/平方米(大概相当于628万人民币每平米)的住宅,地价也就值43.5万元人民币(按照现在的价格来估算);而且新买的房屋在居住5年以上就要征收高额的土地增值税等等…… 所以日本人买房的时候一般会看地段和建筑质量,而不会太在乎面积,毕竟空间是租来的! 而我们中国人买房子的时候却要看“地”,看重房子的实用面积,比如买一个一室一厅的小户型,然后希望可以把它变成两室或者三室……因为这样我们自己的土地就会多一点! 在我看来这其实是一种很“蠢”的行为呀!

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!