澳大利亚的限购吗?

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不限制,但意义有限 因为澳大利亚房价很低 最高的是悉尼和墨尔本,也就是人口最多的两个城市,200万以内就可以买到一个挺不错的房子了(150平左右)

其他城市的房价就更便宜了,比如澳州第二大城市布里斯班市中心350万就能买一套185平的房子,这个价钱在北京上海也就买个一居室吧,还是市中心 一居室而已。所以买房对澳洲人而言压力并不大。

而且因为土地私有,可以任意建房,所以实际上的住房面积要远远大于房产证上写的面积。加上气候条件好(夏天很短,一般3个月,气温在35度以下),生活成本低,所以移民过去的人其实生活质量是很高的。

但如果对比中国,那确实生活水平差很多。 中国有960万平方公里国土,拥有世界上最多的人口 (14亿) 和最大的市场. 还有世界上最大规模的基建项目(高铁,桥梁,隧道等) 这意味着中国在基础设施方面有着巨大的资本积累,因此生活的便利程度和中国大陆没法比。

举例来说,我在澳大利亚买了一个二手房,合同签订后三个月内必须搬家,不然就要缴纳滞纳金(每天万分之五)。这在中国是不可能的,中国人买了房子要么你贷款,要么全款(一次性付清),没有按时交契税的说法。

另外就是各种公共服务,例如水电气网,电话费都是按户收取,很贵,而中国是按月或者按年收取,费用很低。 还有就是医疗和教育,这两个都是公立的,免费,但是排队时间长,看病效率低。孩子从小学到博士,全部免费,包括书本作业和其它杂费,大学每年有1万多澳元(相当于5万元人名币)补助。

澳大利亚实行从婴儿到老年全面的社会福利制度,也就是说从出生到死亡,政府全包了 在这种高福利的制度下,人们的工资中只有很少一部分用来买东西,大部分都上交了税和保险了 所以人们没有存钱的概念,有钱就花,没钱就借,借不了就去贷款,完全没有一个为了未来做准备的投资观念。

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