澳洲的房子分几类?
谢邀 说到房子,不得不提到澳大利亚的住宅类型-House、Apartment和Unit。在购房过程中,常听到中介说“This is a house.”“This is an apartment”,那么它们之间到底有什么区别呢? 在我国,住房类型一般分为公寓(Apartment)和别墅(House)两种。而在澳洲,最常见的住宅类型是House和Apartment,Unit次之。
1. House,又称为独栋洋房(Single family residence),一般指由单个建筑主体构成的住宅,有花园和停车位。
2. Apartment,又称为公寓楼 (Apartment building)或小区房(Block of units),是由多个单元组成的住宅大楼,一般是套间式结构,有公共阳台或露台。
3. Unit,这是介于House和Apartment之间的另一种住宅选择,一般由4个左右的单户型单元组成,共享一些公共设施,如停车场等。由于容积率较高,一般在市区比较常见。 在澳洲买房,如果看好了房源,一般要先定好房型。这时就需要搞清楚以上三种类型的区别了。 除了上面提到的三个常见的住宅类型外,还有townhouse、strata unit等。其中,townhouse类似于中国的小高层住宅,一般是联排别墅,有独门独院,也有共墙共顶;strata unit属于单元房的一种,比一般的单元房面积更大。