澳洲哪个地方别墅便宜?

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房价相对较低的地方,一般就是人口少、城市规模小的州了 澳大利亚共有6个洲2个领地,其中新州和维多利亚州是人口最多的两个州。根据目前的人口统计,平均每人的GDP大概是110万元人民币(2019年数据) 从上图可以看到,西澳的房价在总体水平上是相对偏低的,尤其是首府珀斯市的房价,平均单价仅2万元人民币一平米。

西澳的人口大约只有500多万,占全国总人口的比例不到1/4,但GDP总量却占到了全国的四分之一左右。可以说,经济水平越高,人均GDP超过平均水平后,人口密度每增加一倍,房价会上涨70%左右。 这主要与西澳的自然资源有关,尤其是矿产资源和石油化工资源。众所周知,澳大利亚是一个地广人稀的国家,西澳拥有丰富的矿产资源特别是有色金属矿,再加上毗邻印度洋,沿海区域适合发展炼油业,所以从上世纪六七十年代开始,西方各国都在大量进口澳大利亚的煤、铁和石油等矿产品,对经济发展起到重要的拉动作用。

由于产业主要分布在西部,为了吸纳更多的人口,政府修建了贯穿东西的大桥,同时推进铁路网建设,把东西部的资源优势转化为经济发展的优势。 目前来看,西澳的房价还在持续下跌,据权威机构预测,2020年底房价将跌去13%左右,到2021年才会逐渐恢复。除了自然资源以外,西澳的大学数量也多于其他州,这有利于吸引留学生来当地学习并留下工作,为经济发展提供更多的人才支撑。 所以从房价角度来看,西澳确实是一个不错的选择。

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