移民后社保如何缴纳?

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海外投资移民,目前主要的国家是香港、新加坡和马来西亚的房产项目,这些国家或地区都有各自的优势所在,因此受到了不少投资者的追捧。那么想要在这些地区购置房产,并以此作为申请门道定居海外,具体的流程又是怎样的呢? 今天,我就以香港为例来给大家科普一下相关的知识: 香港,国际化的金融中心和自由港;毗邻内地,有着“东方之珠”的美誉之称;教育资源丰富,教育质量高;医疗条件优越,社会福利完善…… 香港之所以能拥有如今的国际地位,与其特有的税收制度分不开。

企业税制方面,与内地相比,香港对企业利得税实行的是累进税率,最高税率为16.5%;与新加坡相比,香港没有资本利得税;员工工资所得税方面,与内地统一实行3%至45%的超额累进税率不同,香港的税率要低很多,并且有免税额的规定——这就使得在香港创业或者上班的内地民众,个人所得税负担要比在新加坡和内地轻得多。

对于非香港本地居民的购房者来说,还可以享受住房补贴,贷款利息还可用于抵减税收,而如果是自雇人士(self-employed),则可以享受免税待遇。 不过需要注意的是,在海外买房并不是一件简单的事情,除了需要慎重考虑房屋的实际使用情况之外,还应注意当地的政策法规。

例如在美国,大多数州都规定只有自住房屋才能申请贷款,而商业地产以及投资房则是不被认可的。另外在加拿大,除了曼尼托巴省以外,所有省份均禁止外国人购买地产。而在澳大利亚,除了昆士兰州和北领地外,所有州和领地都实行海外投资者印花税(OTI)制度。

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