中国留学生在美国怎么租房?
刚刚来美帝留学的小白,在租房这件事上一定要擦亮眼睛,小心谨慎! 先说说我第一次租房子遇到的坑,也希望大家能以此为戒。 我来美帝读书的时候,刚好赶上疫情,于是学校就让我先在家里上网课,等之后签证转换成了F1再转校园住宿。可是没想到,这一“居家”就是半年,等到可以返校的时候,学校宿舍已经满了(笑),于是我被迫开始找房子。由于之前没有租过美国的房子,对流程不是很了解,我就随便在网上找了个中介公司挂了房源信息。
就这样,我的邮箱里马上便收到了无数封邮件,里面都是“房东”发来的“看房预约”: 看到这里相信各位看官也能明白,我遇到的是骗子中介,他们的目的是骗看房的钱和定金。而我,也没有幸免于难——交了500刀的看房定金后,我被拉黑了…… 在这里要提醒各位小伙伴,在美帝正规的中介都是没有房租折扣的!不管是什么条件,只要提出来减租金,那就是骗子! 接下来我再来说说正确的租房流程应该是怎样的——以DC为例。 想在DC地区租房,同学们可以先在各大门户网站上搜索租房信息;也可以关注当地房产/租房博客,他们通常会更新最新房源信息;或是下载相关APP,比如Zillow、Trulia等等。 以上三种方法都能找到合适的房源。 以Zillow为例,输入地址后就可以看到周边房屋的价格,以出租房为例,一般平均价格浮动是在3%上下波动。如想要具体某间房子的信息和照片,需要付费查看。 点击房屋图片可以直接浏览室内详情,并且可以看到房子的评价与相关信息。
一般好地段的房子或学区房都会比较抢手,所以在DDL(定金+合同)前提前半个月到一个月定下来是最好的。签合同时需要注意,房间内的配置如果没有,需要写好添加清单,由房东负责添置。 关于租房的细节问题还有很多,大家在操作的时候可以留意一下。另外,建议大家不要独自一人去查看房源,可以约着小伙伴一起,减少风险。