在悉尼如何做房屋出租生意?

衡洛萱衡洛萱最佳答案最佳答案

这题我会! 因为正好做了一个类似的项目,把其中一些经验教训拿出来分享 希望能帮到题主。 我做的是澳洲租房网站,跟Airbnb的性质差不多,让游客和短租顾客更容易找到房源并顺利成行。 但我们的网站和Airbnb有一个重要区别——所有房源都是经过严格审核的,房东必须提供身份证明、房产证和护照(复印件)才能完成注册;同时,我们还会打电话给房东确认其身份,确保信息真实有效。

这样做除了可以保证房客的住宿安全以外,也是为了让房东更好地享受互联网带来的便利。 在我们成立之初,就和房东们达成了共识——将帮助房东们更好地利用互联网作为我们最重要的任务之一。 所以只要房东在我们平台上留下了有效的联系方式,我们就一定会协助其处理线上和线下的订单。 平台上的房源都是实景拍摄,并且有详细的房型介绍和图片展示,房客可以直接通过网址或手机客户端来查询房源信息和下单预订。 如果房客对某一具体房源感兴趣,我们可以帮其与房东联系进一步交流。一旦双方达成一致,我们将促成交易,并收取一定的服务费。

目前我们在悉尼已有1500+套出租房源,并在快速扩张中。 之所以能快速成功扩张,是因为我们找到了一套可行的商业模式,那就是先集中资源把一个城市做精做细,然后再把成功的经验复制到另一个城市。 我们每个城市的团队只有十几个人,但每个月都能产生几千元的营业额。

对于房东来说,不需要投入任何资金就能把自己的房源放到网站上供游客选择,而且由我们来负责所有的技术支持和订单处理等工作,无疑是一个非常诱人的条件。所以我们的房源库存一直在增长,目前已经超过了1500套。 对我们而言,这是一个非常好的市场信号,意味着我们的业务正在蓬勃发展,因此我们能够非常有底气地继续扩大业务规模。 目前我们已在墨尔本设立了分公司,计划在2016年开通新线路,目标是在全澳覆盖更多的房源,以方便更多的旅客和短租客。

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