加拿大租房支出如何报税?

黄珊黄珊最佳答案最佳答案

1. 找房东要租房发票,一般是房租的5%(今年新的政策是20%),但是有的房东可能没有给你开发票的习惯,需要你自己去开。自己可以去税务局网站上下载个tax slip,然后让房东签字。或者让房东去开通在线支付,税务局会直接和房东要钱。

2. 报税前先算账,把自己的所有支出(包括房租、水电气、网费、保险、车辆费用等等)都列出来,算清楚。网上有各种生活费用计算器可以帮你算。

3. 准备好材料后,登录my account,选择要申报的税表。如果是新租客,就选T4013,旧租客选T4008。

4. 按照提示填写个人信息和收入信息。一定要仔细认真,因为这是直接关系到退税能不能成功的重要因素之一。

5. T4008只退一年的租金,而T4013可以退过往3年的租金(从你开始租这个房子的时间起)。所以如果去年没有申报,今年又想拿回三年的房租,就要同时报T4008和T4013。

6. 如果在报税过程中遇到任何问题,也可以打电话给CRA(加拿大税务局)咨询。 CRA会有专门的客服人员为你解答问题,电话号码是1-800-959-8281, 工作时间是周一到周五,早上八点到下午五点(太平洋时间)。 希望对大家有帮助!

谢唯诚谢唯诚优质答主

在加拿大,个人租赁的房租收入是要在报税的时候算进收入的,但是如果是投资房收的租金的话是不可以算收入的(除非你房子租出去了,或者是你把房子抵押贷款用来创业了) 如果房东不让你把租金记入收入的话也可以,因为你是给房东开发票的,然后房东就可以去报他的所得税。 另外,如果你是买的新楼,那你的贷款利息是可以抵扣的,这样你也可以省不少的税呢!

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