香港租房有什么条件？
1、首先，你要有银行账户的流水账单（你申请贷款时的银行会提供的） 2、其次，你的工资卡或者流水中要体现出还款的能力，一般银行会要求你的月收入至少是你月供的两倍。比如你月供是3000元，那么你的月流水至少需要6000元。如果是公积金＋商贷组合贷款的话，月供可能是4000元，那么你流水至少要在8000元左右。注意：流水不能出现连续逾期和一次性逾期的情况，如果出现过以上情况，则需要提供还款证明，比如逾期后还款的凭证，或催款的记录等。
3、在确定好月供额度之后，还需要准备首付款。一般贷款买房的首付款比例是房产交易价格的30%或者40%，根据各个城市政策不同，首付比例也会有所区别。例如在北京买房，非限购区域首套房首付比例只需达到20%即可，而天津则是“无房无贷”者，首付款比例为房屋总价的20%；有贷款记录的算二套，首付比例提升至50%。 需要注意的是，虽然首付款是交付给开发商还是炒房客，并不影响银行贷款审核，但银行放贷时要求借款人能够提供首付款证明材料。所以大家在交完首付款一定要记得让商家开具首付款收据！
4、准备好上述材料之后，就可以选择自己中意的楼盘进行订房了。订房时需要缴纳定金来保证房源，通常情况下，定金金额不超过购房合同的总额的20%。 注意：无论是定金的多少，切记千万别超过总房价的20%！因为二手房交易过程中，定金的多少是根据房屋评估价格来的，而评估价格一般是低于实际交易的。若定金过高，就会面临超过评估价格，从而无法过户的风险。