加拿大维多利亚房价走势?

咸浩铭咸浩铭最佳答案最佳答案

我在加拿大,现在在维多利亚大学读本科,今年二月买了一套二手房,位于市中心,距离Uvic学校十分钟的路程. 买房的原因是因为我男朋友是海军,明年要在维多利亚基地服役一年,我们打算明年结婚,所以买房子作为婚房。因为我是第一次出国,对国外的情况也不太了解,就照着国内中介的那种方式来操作----在网上看看房价啊,地段啊,然后选几个目标小区,再坐船或者坐车去看房。其实这是很不正确的。

我刚开始在Victoria找房子的时候,也看了很多网上评测,很多人都说Victoria的房产市场不活跃,成交量很低,因此价格一直很稳定。。。没有大的涨幅。可是我看现在的趋势并不这样啊!最近几个月市区的房价一直上涨,尤其是好地段,好楼层的房价跟去年比完全翻了一番。。。我买的那栋楼房的每个房间的窗户都能看见Blue jay鸟,晚上回家的时候还能听到海鸥的叫声与轮船的鸣笛。虽然窗外景色很美,可是一楼太潮湿,而且很容易进蚊虫。二楼感觉不是很安全(隔壁邻居是黑人家庭)。三楼是最理想的楼层,安静,干燥,视野又好。可是,3楼有两个缺点:一是浴室没有淋浴,只有浴缸;二是厨房很小。最后我们决定放弃3楼,选择4楼。可是4楼有一个很大的缺陷:房间的门不是推拉式的,而是那种上下移动的滑门。

我们的家具都很大很厚重,这种门不适合我们用。最后我们请木匠做了个门框来固定门,才解决这个难题。买新房的话,一般开发商都会把装修费包括在总价里面,也就是你已经交完税了,不需要再去花一笔钱来装修。但是二手房就需要另外付装修费了。

闻婷闻婷优质答主

1. 首先,作为一个移民城市,这里并没有像多伦多温哥华等大城市那样的高昂的房价。

2. 这里以联排别墅和独栋别墅为主流,价格大概80-150万加币不等(人民币400万左右)。公寓的话要看地段,一般市中心的公寓会比较贵一些,而且市区有很多老楼,这些老房子现在很抢手!所以如果你选择买在市区,那么你要做好装修的准备~ 如果是在郊区的话,可以买新房或者旧房,价格大概是60多万到90多万加币之间(310万左右)

3. 这个城市的地产业目前还是比较稳定的,没有疯狂疯涨的情况出现,但是也绝对不像多伦多这样的大城市会有暴跌的可能。总之呢,我觉得对于中国人来说,这个城市是值得买的,因为它的性价比很高。

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