日本租房有什么保障？
1、日本租房，是房东和租客直接联系签订合约，不需要通过中介，在签订合同时，房东会和租客详细协商房屋条件和租约条款等；
2、由于日本房产属于自住型房产，所以房东一般都不喜欢租客长期租住，一般都是签半年或者一年。如果到期不续租，房东也不会把房子空下来，一般都会找其他的租客重新签订新的租赁合同；
3、日本的房屋租赁合同都是由法务局制定的范本合同，具有法律效力。
4、日本人很守信用，但是如果你遇到不良房东，也可以依靠法律手段来解决。
5、如果是转租的房屋，房东会事先询问租客是否愿意承接。
6、对于退租情况下的房屋状态，双方有明确约定（具体参照合同）。一般来说，在退租时，房东会对房屋进行检验，确认是否有物品损坏或需要维修的项目，如果这些项目存在，那么房东有权要求租客赔偿或垫付相关费用。