多钱可以移民日本？
2021年4月，我办的日本投资经营签证，在北京东京入国管理局申请，经过五次补资料（疫情期间）终于拿到了在留卡，当时花了260多万+5.8万服务费 = 266万元整！（含中介费、材料制作费、翻译费、签证费、律师费等一切费用） 下面我来详细分享一下我的办理过程，希望对大家有所帮助！
因为我本身是在日企工作，从事服装贸易相关的工作，所以通过公司办理的商务签证，以公司的名义申请的，一次拿到一年有效期多次往返的签证。
因为以前是跟同事一起办签证，这次是以公司的名义申请的，所以签证下来的是入管局有备案的地址（也就是注册地址），这个地址后续是用来接收在留卡的邮寄。
拿到签证后需要去银行开立账户，准备注册资本金。因为我是办的投资经营签证，所以资本金的金额要大于等于500万日元(约31万人民币)，开户的时候需要存半年以上不取。
这里需要注意一点的就是，开立银行账户时，一定要带上身份证和护照的原件以及复印件，还有签证的复印件，如果缺一样都是不能开户的。
接下来就要开始找房产了，我在网上找了很久，最后选中了埼玉县所泽市的一栋公寓，楼下的地铁口，交通方便。房东是日本本地的一家经纪公司，租期十年。因为我是投资签证所以需要交十年的房租，一次性付清。（其实可以交三年的，但是一次性付清会省很多税）
房子敲定之后，就需要找律师事务所代理房屋过户手续，我把所有的申请材料交给律师后，律师帮我去房管局办理，我全程不用去现场，非常省心。
所有材料提交并审核通过之后，就是等待房管局出房产证和土地证，期间还要去公证处做公证，我一共是六份公证，分别是委托书、贷款合同、营业执照、股东决议、公司章程、住所证明。
公证处的工作人员让我把材料拿去其他机构做审查认证，因为日本的国土交通省不承认中国的公证。 我选择的机构是“上海海华永泰”做的审查，费用是1700元每份，共计9500元人民币。
他们会对你的材料进行审核，看是否有虚假成分，同时还会到相关部门进行核实。 审核结束后会给你一个电子版的证明，你拿这个证明去使馆换证即可。 在这里我要提醒一下大家，无论是买房还是租房，都要记得查原业主的房屋状况。
我是因为看了日本版的大结局(买房不看房子就像国内买二手房不看现房是一个道理 )，所以才决定买这套房子的。虽然房东说这是他的第一套房子，但是我看到客厅有个壁橱，就想当然的认为这是房东过去住的地方，毕竟日本人是很节约用空间的民族。于是我就没有仔细检查房间的情况就签了协议，结果当然悲剧了。。。 原来这间公寓是被房东用来放贷的，给人家住了十几年后，现在又重新收回再次售卖。
因为是商业贷款，所以后续还有很复杂的程序，具体我就不赘述了，可以百度。 总之就是因为这个原因耽误了签正题的时间，不过最终还是有惊无险。