日本的房产中介好吗？
日本的中介行业是非常规范的，这点与国内不同，因为日本是严格限制中介介入交易的，在交易中，中介扮演的角色更多的是提供服务和支持。 例如，在日本买房，无论二手房还是新房，买卖双方只需各出3%的印花税即可，而大部分国家或地区的税费比例都在5%~7%之间。
再如，在日本，房屋中介是不能和买卖其中一方单独见面的，必须双方都在场的情况下，才能一起商讨交易条件等。中介不能随意查阅客户的私人信息（如银行账号等），客户也无需告知中介密码等安全屏障。 因为法律上对中介行为的限制，所以中介一般无法单方面完成交易，必须促成买卖双方见面，签署合同，并进行公证、登记等手续，才能完成交易。这样不仅保证了交易的公平公正，而且很大程度上减少了虚假房源、托词拖延、恶意吃差价等违法违规行为的发生。 在日本，如果购房者遇到中介机构或者人员私下收取财物或者贿赂的情况，可以直接向工商部门举报；情节严重的话，不仅会受到行政处罚，还会被追究刑事责任。
当然，任何事物都是有两个极端的，虽然日本的中介在规范方面很强大，但不代表没有漏洞可钻。一些不法之士就利用了法律条款中对中介行为的限定，以非中介的身份与买主接触，并收取服务费。这些非中介的“炒房团”往往会在短时间内横扫多个楼盘，引发房价上涨。
并非所有的日本房地产中介都那么“规范”，当遇到这些“非正规军”时，购房者一定要仔细辨别，以免入坑。