澳洲租房怎么交帮金?

韶洲娅韶洲娅最佳答案最佳答案

谢邀!第一次在知乎回答,请多多指教! 关于交租方式,不同的房屋中介会有不同的要求~

一般的话,是交一个月的租金作为保证金(有些房子会要求2-3个月不等),如果租客违约不想继续租住,则中介扣掉违约金后退还剩下的房租;反之,如果业主违约不想把房子租给租客了,则中介要赔给租客双倍金额作为补偿。 所以,一般来说,只要租客没有违约情形,中介是不可能把保证金拿走的~ 当然,有些“黑心中介”会以各种理由克扣租户的押金,遇到这种情况,建议直接报警处理哦~ 在交保证金时,一般会需要租客准备现金或银行本票的形式支付,如果是海外房东,一般也会接受visa或者mastercard。 但需要注意的是,不管是哪一方,都不应该将钱直接打入中介个人的账户,而应当将资金放到中介机构所指定银行的账户里。因为根据澳大利亚的法律,除非另有约定,否则任何一笔款项打往中介的个人账户都视为有效。

至于具体如何操作,就要看各位租屋者的智慧和缘分了~ 希望可以帮到你呀~

宦桃梓宦桃梓优质答主

很多学生在澳洲租房都会问到需不需要交“帮金”的问题,其实所谓的帮金就是我们常说的“中介费”,交不交“帮金”要视情况而定。

如果学生是通过中介帮自己找房子,找房子这个过程是免费的,中介的“帮金”是在找到房子并签订合同之后才付的。如果中介帮学生找到房子,并且学生也和房东签了租赁合同的话,那这个时候应该付中介费。中介费一般是两周的房租,一般学生找房子都不大可能和房东直接联系,都是通过中介找房子,所以一般中介费是必须出的。

如果是房东自己挂广告放租,学生直接和房东联系或者是在一些学校门口的房屋张贴栏里有房东自己贴的广告并留了电话,学生和房东直接联系并签订合同的话,这种不用给中介费。

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