国外房产投资值得吗？
最近很多人都在问东南亚的房产，其实，泰国、越南这些国家的房地产价格相对于国内来说确实比较便宜 但海外投资的收益到底是怎样的一个水平呢 下面以泰国举例来分析下海外房产投资的收益情况 假设一个投资者在清迈买了一套别墅，购买价格在80万人民币左右，位于古城边上，历史悠久，周边生活配套完善，交通便利。
1.租金收入 这个项目的年出租回报率约为6%-7%之间（不含房贷利息）；若贷款买房，年化收益率还能更高一些 2.房价上涨潜力 以2009年到2019年的十年间为例，清迈的房价整体上涨了3倍左右，年均复合增长率约为7.5%，略高于我国的GDP增速；若是购买核心区域的精品公寓，房价上升幅度还会更大些 这里需要说明的是，清迈的二手房交易量非常大，而且很多老外买了房之后就闲置在那边，任其自然升值。所以，房价走势可以参考泰国全国房价指数和清迈二手房房价指数。