西班牙哪里房价便宜吗?
从价格角度来看西班牙的房产可以分为三类: 一类是马德里、巴塞罗那等大城市核心区域的房产,这一类房产的价格相对比较昂贵; 二类是西班牙的海边房产,比如像Costa Blanca(白岸)和Costa del Sol(阳光海岸)等地区的房产,这里的房产价格比上一类要相对便宜一些; 三类就是像Cádiz, Granada, Murcia, Alicante这些位于沿海或内陆的城市,房产价格就非常便宜了,一套70平方米左右的两居室房子,价格在15万元人民币左右就可以搞定了。 当然,除了以上三大类外,在西班牙还有极其便宜的农村房,不过这种房子一般都不是很值得投资的,因为在西班牙无论买了什么类型的房产,都能获得永久产权,而且没有房产税。
以我在西班牙生活多年的经验来看,大部分人买房都是买第二类海边房产或者第三类城市房产,这类房子的性价比超高。 因为第一类房产的价格虽然贵,但是它的升值空间却非常大,而且配套十分齐全,生活非常方便;而第二类和第三类的房子价格虽然便宜,但它们都有一个共同的弊端——周围环境比较荒凉,需要较长的一段时间来规划和发展,居住体验不太好。
因此我认为,对于中国人来说,最适合购买的房产还是第二类和第三类的房屋,而这两类房屋主要集中在西班牙的南部和西部。