非居民个人是中国人吗？
“非居民”这个概念在税务领域指的是不具有居民身份的个人（Regulated Persons），与之对应的是“居民”（Residents）。根据我国《个人所得税法》规定，下列各项所得，免征个人所得税： 对于高净值人群来说，其海外资产配置中相当一部分比例会投向美国房产，那么所持美国房产的租金收入是否适用上述免税政策呢？要解决这个问题，需要先知道什么是美国的税收居民身份（Tax Resident Status）。 税法上所认定的税收居民一般分为两种，即自然人税收居民（Individual Tax Resident）和法人税收居民（Corporation Tax Resident）。
1. 自然人税收居民是指任何一个国家或地区的公民，并且仅仅限于由于居住而获得的境外所得。但以下情形属于特殊情况： ② 与居民个人同一家庭共同生活的家庭成员中的未成年子女；
③ 居民个人的离退休父母、配偶、未成年子女。 在我国境内无住所的个人，如果在国外居住超过一年，符合上述条件，则构成外国的税收居民。
2. 法人税收居民主要指从事生产、经营的纳税人，包括各类企业、企业化管理的事业单位、社会团体、民办非企业单位。 但下列项目不征税：
① 中国政府规定的免税收入；
② 已缴纳税款的应纳税所得。
对于外籍人士（Non-Resident Alien，简称NRA)在中国境内取得的不规范经济来源的收入，如租金、股息、红利等，应依法缴纳所得税。