澳洲中介赚钱吗？
先谢邀 我不是专业的中介，不能给你太专业的回答。 不过据我了解，国内的中介费是收费比较高，而且都是事先收取的（好像国外也是），如果没下来签证或者没拿到offer的话是不退的。然后如果下来了就不管了。 但是我在墨大就读期间见到很多中国学生找中介办理手续，其实有很多学校是有直接提供给中国学生的免费翻译服务的，例如我读本科的时候，移民局开放给学生免费护照和offer的翻译，还有语言班offer的翻译，而且学校里也有中文服务，例如我的同学就有直接打电话给中国办公室，进行对话式的申请。
至于为什么还要花重金找中介呢？我觉得是中介可以帮助你整理材料，然后可以为你安排各种预约，不用自己一个个去跑大使馆或移民局，这样省下的时间可以去睡个觉什么的.... 当然，如果是要移民的话，那真的可能就是要花巨资了，因为移民中介费是很贵的！！据说高达几十万。
不过我认识的有人找中介办理移民的，最后没成功，钱也没退。 最后我还是想提醒你，千万不要找那些看起来非常“专业”，然后一口一个保证能下签，或者保证拿到offer的所谓的“中介”。因为如果你签了合同交了钱，而他们却没有办法完成你的委托事项，那么到最后吃亏的还是你自己。所以，最好还是找那种公司规模比较大，口碑比较好，有正规营业执照的中介。那样即使出现了什么问题，你要维权也比较容易一点。
祝好运！
房产中介行业在很多国家和地区都非常盛行，澳洲也不外乎。相比其他国家和地区，作为发达国家，澳洲房产市场更专业，竞争也更激烈。澳洲的房产中介既有收入相当可观的，也有很多只是兼职或是处于刚起步状态。
通常来说，如果一个澳洲房产中介平均一年可以经手一到两笔交易，那么他就可以依靠房产中介这份工作生活无忧了。如果能达到每年经手三到五笔交易，那就已经很不错了。不过，也有相当多的房产中介，一年也拿不出一笔交易。究其原因，一方面和澳洲市场更为严格和规范有关，另一方面，也和澳洲房地产市场近年来整体呈下行的态势有关系。
澳洲的购房者往往更倾向于通过中介买房，而不是直接和房主联系。中介的作用，一方面是为双方提供专业意见(关于价格，房屋的建筑历史和相关情况等)，帮助双方协商，另一方面，中介可以合法地为买房人谈判减免一些政府的过户税。
房产中介需要在房地产业从业委员会(Real Estate Institute)进行注册，拥有自己的牌照才能从业，并且需要每年为继续教育投资大约50小时。和国内以及一些其他国家和地区不同，在澳洲做房产中介，一定要有经纪行(Brokerage)作为后盾，自己单兵作战是不行的。
房产中介根据其工作方式，可以分为卖方代理(selling agent)和买方代理(buying agent)。不过，在澳洲，卖方代理要远多于买方代理。
通常而言，卖方代理会从一栋房子的交易中抽取房价3%的提成，而他个人又能拿到这个提成里的差不多60%，其余是给他的经纪行的管理费用、广告以及行政办公费用。这个提成一般由卖家支付，当然，如果买家愿意支付，也没问题，甚至，卖家还可以同意由自己完全买单。有时候，为了促进交易，业主和中介还会商讨一个低于3%的报价。如果中介作为买方代理，那么往往买家需要支付一笔咨询费，或者按房价的某个比例支付费用。
在澳洲，房产中介必须做到不提供任何虚假信息，而且需要保护客户信息并且必须完全站在客户的立场上为其争取权益。在澳大利亚大多数地区，澳洲中介可以接受来自卖家和买家双方的咨询，在找到房子之前他们为买家服务，如果促成交易，那么他们的佣金则从卖家处获得；但是如果在寻找客户的过程中有别的买家出现，那么中介也可以接受卖家的委托，此时他们便属于卖方中介。
